• 20.91

Кейс успеха. Строительство торгового центра столичного уровня в Резине

Все супермаркеты похожи друг на друга. Полки, стеллажи, холодильники, морозилки, еще стеллажи, еще полки, кассы... Ну а как ещё можно описать продуктовый магазин? Даже самый хороший всегда немного похож на самый плохой. Но не в том случае, если за дело берутся строительная компания Object Moldova и архитектурное бюро Zen Design.

Идеальный параллелепипед

Необычное здание появилось на главной улице в городе Резина осенью прошлого года. За его строительством наблюдали жители ближайших девятиэтажек.

В новостях часто рассказывают о том, что жильцы не довольным развернувшимся строительством возле их домов. Таких новостей из Резины не было. А все потому, что стройплощадка была аккуратной, а закончилось строительство ровно через полгода, как и обещали. Так на улице 27 августа 1989 года в Резине в начале октября было сдано в эксплуатацию нетипичное здание.

Архитектура четких прямых линий и углов часто кажется резкой для районных населенных пунктов. А где же руральный стиль, завитушки, приспы? По словам примара Резины Симиона Татарова, торговый центр идеально вписался в генплан и инвестиционные перспективы города.

Артур Паваляну, архитектор Zen Design: У нас в стране нет подобных зданий. Оно выполнено по каркасно-монолитной конструктивной схеме на ленточном фундаменте. Во-первых, это позволило поднять строение за необходимый короткий срок – всего полгода. А во-вторых, легкая конструкция обеспечивает высокую прочность при эксплуатации. Вообще проект оказался легким. Сроки строительства соблюдены идеально, реализация на высоком уровне, расхождения с первоначальным проектом минимальные. Object Moldova и Zen Design, я считаю, сработались.

Ирина Ткаченко, коммерческий директор Object Moldova: Это не первый совместный проект Object Moldova и Zen Design. На протяжении последних двух лет мы выполнили по проектам этого архитектурного бюро полную реконструкцию дома, осуществили строительство частного дома, а сейчас находимся на финальном этапе строительства еще одного частного дома. Объект в Резине, на самом деле, не самый сложный за все время нашего сотрудничества, но его мы отработали “на одной волне”. Стопроцентное взаимопонимание как в начале, на этапе согласования необходимой документации, так и в самом процессе строительных работ, когда велись переговоры о внесении некоторых изменений в первоначальный проект.

Ирина Ткаченко, коммерческий директор Object Moldova: Основной задачей было уложиться в сроки, при этом выполнить работы профессионально и соблюсти технологии производства работ. В этом проекте мы использовали все знания, накопленные за 15 лет работы, и даже внедрили новые технологии в строительстве. Мы использовали только современные качественные материалы. Несмотря на некоторые изменения в процессе строительства сумма финальной сметы не превысила предварительную, а по некоторым статьям расходов даже удалось сэкономить!

Три стены здания облицевали по технологии навесных вентилируемых фасадов из керамогранита с текстурой ржавого металла. Это просто красиво и гармонично в ландшафте небольшого города. А еще улучшает теплоизоляцию и звукоизоляцию, требует минимального ухода в процессе эксплуатации. Керамогранит - один из самых прочных и надежных материалов. Этим «ржавым» плитам не страшны ни солнце, ни осадки, ни морозы. А с помощью специалистов Object Moldova они еще и легко монтируются, несмотря на размеры 3х1 м.

Фасад удивляет даже тех, кто ничего не понимает в сложноисполнимых строительных задачах. Стена торгового центра полностью прозрачна. Витраж высотой 6 метров! Как? Да и зачем? Огромное «окно» не просто превращает магазин в витрину. Фасадная стена из стекла, как оказалось, еще и здорово экономит средства. Она направлена на север, а значит летом в окна не попадают прямые солнечные лучи. Помещение не перегревается, и арендаторы меньше тратят электроэнергии на охлаждение.

Зимой «большое окно» за счет энергосберегающего стекла не охлаждает помещение, поэтому архитектор предложил отказаться от банальных радиаторов и фанкойлов. Комфортная температура в торговом зале поддерживается благодаря системе теплых полов и кондиционеров.

В торговый центр сразу въехали супермаркет Linella, филиал банка и аптека. Интерьер супермаркет «привез» сетевой. А внутренние стены по замыслу архитектора выполнены из чистового бетона, не требующего дополнительных отделочных работ.

Рыбница и Шолданешты ездят за продуктами в Резину

Супермаркеты Linella известны не только жителям столицы. Потому на предложенный архитектурный проект в Резине сеть сразу согласилась.

Дорин Бодю, проект-менеджер сети супермаркетов Linella: Нам понравился проект еще на стадии, когда он был еще только нарисован. Здание появилось за полгода – удивительное соблюдение сроков сдачи проекта. Быстро построили, качественно и надежно, мы довольны нашим выбором помещения. Внутренний интерьер мы сделали по нашему брендбуку, хотя согласились оставить особенности, предусмотренные архитектурным бюро Zen Design. Потолок и колонны мы оставили бетонными. Это отклонение от нашего стиля, но получилось очень интересно. Пусть этот маркет отличается от других.

Симион Татаров, примар города Резина: Мы очень рады, что у нас появился такой современный магазин. И когда я говорю «мы», - это не я и примэрия, это мы – все горожане. Владельцы маленьких магазинов сначала волновались, решив, что их бизнес рухнет после появления большого конкурента. Но, как показали первые месяцы работы, Linella находится в другой нише розничной торговли. Торговый центр, который построили Object Moldova, вписался в генеральный план города. К нам в Резину теперь приезжают не только из ближайших сел и из Рыбницы – хотя им очень близко, но даже и из Шолданешт.

Радует, что в Молдове есть строительные компании, которые стремятся осовременить городскую среду и готовы возводить не просто стандартные «бетонные коробки» под коммерческие нужды, но и работать с архитектурными бюро, в хорошем смысле “идти у них на поводу”, соблюдать все сроки и стандарты качества современного строительства. И радует, что молдавские предприниматели, с выбором таких проектов и таких подрядчиков, ориентируются не только на цели бизнеса, но и на эстетику.

Ирина Ткаченко, коммерческий директор строительной компании Object Moldova:

В нашем портфолио много блестяще реализованных объектов, как бы нескромно это не звучало. Мы часто беремся за сложные и необычные проекты. И мы любим проекты, которыми могут гордиться и города, в которых строим. Коммерческий центр в Резине - свежий тому пример. Простое на первый взгляд здание, но процесс строительства был увлекательный.

Ирина Иванченко

Мнение
ЕСТЬ ВОПРОС? НАШЛИ ОШИБКУ?
Вы находитесь на новой версии портала allmoldova. У вас возникли вопросы, касающиеся работы сайта? Или вы обнаружили ошибку? Напишите нам
Узнать больше
ПРОДВИЖЕНИЕ
ВАС ТОЧНО ЗАМЕТЯТ
Продвижение вашей компании, товаров и услуг в интернете
Узнать больше
КОПИРАЙТИНГ
ПИШЕМ О ВАС И ДЛЯ ВАС
Реальные, а не скопированные в интернете, новости о вашем бизнесе для размещения на вашем сайте, в социальных сетях, на сайтах интернет-медиа
Узнать больше